1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
西宮市
62.1万円/㎡
前年比+29.2%
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マージュ西宮一里山
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩18分
1998年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 74.75㎡の場合
相場
3,294万円
44.1万円/㎡
1,851
2,813
3,775
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,775万円
37.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
マージュ西宮一里山
2,850万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,850万円 | 38.1万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,840万円 | 38.0万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,100万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,088万円 | 41.3万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,080万円 | 41.2万円 | 5階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,280万円 | 43.9万円 | 5階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,630万円 | 35.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 37.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | マージュ西宮一里山 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/28 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 4,180万円 | 46.0万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/09 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/19 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅10分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 74.97㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/03 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 40.1万円 | 84.24㎡ | 2LD | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/25 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/03 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 4,080万円 | 46.4万円 | 88㎡ | 3LD | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、西宮市では29.2%上昇しています。
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